407-616-5637
Blogs & Vlogs
Nuestros Blogs y Vlogs ofrecen información clave sobre bienes raíces y financiamiento para ayudarte a tomar decisiones acertadas en el mercado. Mantente informado y aprovecha las mejores oportunidades.
Reducción de Tasas del Fed para Compradores de Vivienda
Cuando la Reserva Federal (la "Fed") baja su tasa de interés, mucha gente piensa que las tasas de las hipotecas bajarán de inmediato, pero no siempre es así. La Fed no controla directamente las tasas hipotecarias, sino que su decisión afecta la economía de varias formas, lo cual puede influir en las tasas de las hipotecas.
Las hipotecas a tasa fija no cambian mucho con las decisiones de la Fed, pero las hipotecas a tasa ajustable (ARM) sí pueden bajar más rápido. Las tasas más bajas pueden ayudar a que más personas quieran comprar casas, pero a veces esto sube los precios de las viviendas.
En resumen: Aunque la Fed está bajando tasas, las tasas de hipoteca pueden seguir subiendo y bajando antes de bajar de forma constante en el futuro. Si alguien encuentra una buena tasa, podría aprovecharla sin esperar más cambios.
Seguirán Subiendo de Valor las Propiedades
A nivel estatal, los precios de las viviendas han experimentado incrementos modestos. Por ejemplo, en febrero de 2024, el precio medio de una vivienda en Florida alcanzó los $407,700, lo que representa un incremento del 4.5% respecto al año anterior. Este aumento se atribuye a la alta demanda y al limitado inventario de viviendas disponibles.
Es importante destacar que estas tendencias pueden variar según la región. Ciudades como Sarasota, Fort Myers y Orlando han sido identificadas como mercados inmobiliarios en auge, con un crecimiento significativo en los precios de las viviendas.
En resumen, se anticipa que los precios de las viviendas en Florida continúen en aumento, aunque a un ritmo más moderado, mientras que las tasas de interés hipotecarias podrían experimentar ligeras disminuciones en el futuro cercano. Estas tendencias están sujetas a cambios según las condiciones económicas y las políticas monetarias implementadas.
¡Descubre el poder del préstamo DSCR para tus clientes!
**¿Por qué el préstamo DSCR es la mejor opción para los inversionistas?**
1. **Aprobación sin complicaciones:** A diferencia de los préstamos tradicionales, el préstamo DSCR (Debt Service Coverage Ratio) se basa en el flujo de ingresos de la propiedad, no en los ingresos personales. Esto significa que tus clientes tienen una opción real y accesible para financiar propiedades de inversión.
2. **Flexibilidad en calificación:** No es necesario demostrar ingresos personales ni pasar por los estrictos requisitos de los préstamos convencionales. Este es un alivio para inversionistas que desean expandir su portafolio sin complicaciones.
3. **Proceso ágil y eficiente:** Contamos con la experiencia y agilidad para gestionar estos préstamos de forma rápida y sencilla. Entendemos las necesidades de los inversionistas y trabajamos para cerrar en el menor tiempo posible, sin sacrificar la calidad del servicio.
4. **Ideal para aquellos con múltiples propiedades:** Los inversionistas pueden seguir creciendo sin las limitaciones tradicionales, aumentando su potencial de ingresos con cada propiedad financiada.
©Copyright. All rights reserved.
We need your consent to load the translations
We use a third-party service to translate the website content that may collect data about your activity. Please review the details in the privacy policy and accept the service to view the translations.